ヒルズ浦和別所

  • 埼玉県さいたま市南区別所六丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 14階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

現在販売中の物件はありません

10階 / 75.85㎡の場合

相場
4,887万円
64.4万円/㎡
2,844
4,206
5,569
6,931
AI査定結果
推定相場価格
4,887万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,569万円
55.5万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ヒルズ浦和別所
5,380万円(70.9万円/㎡)/ 10階 / 75.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/215,380万円70.9万円10階 75.85㎡ 2LDK南西
2024/05/305,280万円68.0万円11階 77.69㎡ 3LDK南西
2022/12/064,680万円61.0万円4階 76.69㎡ 3LDK
2022/09/274,490万円57.8万円2階 77.69㎡ 3LDK
2022/08/254,780万円61.5万円2階 77.69㎡ 3LDK
2022/06/184,780万円61.5万円14階 77.69㎡ 3LDK南西
2022/04/114,980万円64.1万円2階 77.69㎡ 3LDK
2022/03/075,280万円68.0万円2階 77.69㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/21ヒルズ浦和別所
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅4分 5,380万円70.9万円75.852LDK10階 / 14階建 南西200431RC
2023/10/08レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅3分 4,980万円69.0万円72.193LDK1階 / 7階建 南東200342RC
2025/05/19サニーコート武蔵浦和
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 4,380万円54.2万円80.843LDK1階 / 10階建 南西200438RC
2023/01/06Dクラディア武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅6分 3,680万円54.0万円68.122LDK+S1階 / 5階建 200429RC
2024/11/24ディーレスティア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅8分 4,280万円60.5万円70.783LDK2階 / 5階建 南西200537RC
2025/04/15コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 4,780万円58.6万円81.634LDK1階 / 14階建 200055SRC
2025/02/05ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅6分 4,280万円56.8万円75.412LDK+S1階 / 7階建 200227RC
2025/05/10アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 4,090万円54.5万円75.13LDK6階 / 7階建 200332RC
2024/05/06ダイアパレス武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅6分 4,480万円65.6万円68.253LDK7階 / 7階建 南東200157RC
2022/07/18フォルム武蔵浦和レジデンススイート
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 4,380万円57.4万円76.342LDK+S3階 / 10階建 200658RC
2023/12/26ヒルズ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 5,180万円68.4万円75.743LDK3階 / 5階建 200335RC
2023/09/23ゼファー武蔵浦和ブレッシング
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 3,999万円54.2万円73.83LDK2階 / 5階建 西200128RC
2025/05/20アトランティス武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 4,280万円56.4万円75.852LDK2階 / 5階建 南西200721RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅5分 4,580万円65.0万円70.513LDK10階 / 12階建 200165RC
2022/10/29レリア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅11分 4,480万円61.1万円73.333LDK9階 / 12階建 南東200858RC
2025/01/19ラプレ浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅14分 3,990万円55.8万円71.523LDK3階 / 13階建 南西200745RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/21ヒルズ浦和別所
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅4分 20.0万円0.26万円75.852LDK10階 / 14階建 南西200431RC
2024/05/14レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅3分 15.0万円0.23万円65.022SLDK4階 / 7階建 南西200342RC
2024/12/25Dクラディア武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅6分 17.0万円0.24万円70.943LDK4階 / 5階建 200429RC
2024/05/14アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 14.7万円0.22万円67.163LDK7階 / 7階建 -200332RC
2024/04/20ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅5分 15.8万円0.21万円73.512LDK9階 / 12階建 200167RC
2025/03/05コスモ武蔵浦和サウスビューコート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅12分 17.8万円0.24万円75.023LDK14階 / 15階建 200148RC
2023/05/16ヒルズ南浦和パークグランデージ
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅7分 15.4万円0.21万円73.453LDK10階 / 14階建 200070SRC
2024/02/28パークサイドヒルズ南浦和
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅5分 14.0万円0.22万円64.763LDK2階 / 5階建 南東200028RC
2024/06/26ライオンズマンション南浦和第3
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅11分 13.5万円0.21万円64.112SLDK2階 / 8階建 199975RC
2024/08/26ゼファー武蔵浦和グランリブス
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅25分 17.0万円0.23万円75.463LDK3階 / 6階建 200848RC
2024/08/13デュオ南浦和サザンヒルズ
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 20.0万円0.29万円70.162SLDK3階 / 5階建 200123RC
2025/05/18プランヴェール南浦和
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅3分 19.8万円0.28万円71.683LDK10階 / 15階建 南東200235SRC
2025/05/14パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
さいたま市南区南浦和三丁目
南浦和駅5分 17.0万円0.24万円70.013LDK1階 / 8階建 200931RC
2025/02/21ヴェンティセッテ
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅6分 16.0万円0.23万円70.43LDK5階 / 6階建 南西200827RC
2025/05/28ウィズグランデ南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 14.0万円0.21万円66.673LDK4階 / 7階建 200241RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では21.8%上昇しています。
1999〜2009年築, 専有面積65.85㎡〜85.85㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
72.8万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ヒルズ浦和別所
所在地埼玉県さいたま市南区別所六丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩4分
築年月2004年
階数14階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション